Description
Relevons les défis du vieillissement
Le vieillissement de la société est un enjeu majeur pour les 30 prochaines années. La France comptera en 2030 près de 20 millions de personnes de plus de 60 ans.
Aujourd'hui, les personnes âgées et plus largement les retraités souhaitent pour une part d’entre elles une autre offre que l’EHPAD malgré le beau travail réalisé par la majorité des établissements.
Elles n'ont souvent pas les moyens d'accéder à des résidences services, souvent très onéreuses par rapport au montant moyen des retraites.
Par ailleurs, le regard sur la vieillesse est dévalorisant alors que les aînés ont des savoirs et leur expérience à nous transmettre. Nous avons tous quelque chose à partager !
Plus généralement, les personnes d’un certain âge sont trop souvent prises en charge, ce qui les prive de leur liberté de choix et de leur autonomie. Elles peuvent se retrouver alors infantilisés.
Simultanément, les collectivités locales n'ont plus les ressources financières pour lancer des projets d'habitats pour les personnes âgées malgré la demande croissante.
C'est particulièrement vrai dans les milieux ruraux ou péri-urbains assez délaissés par les politiques actuelles du logement. Aujourd'hui, le mal logement et la précarité énergétique sont des réalités pour trop de retraités et de personnes âgées. L'isolement et la solitude viennent aggraver cette situation. Malheureusement l'individualisme que connaît notre société n'engage pas à la solidarité et l'entraide. Cependant nous croyons qu'il est encore tout à fait possible d'agir !
Le béguinage solidaire : "rester acteur de sa vie"
Être utile, être aimé
Le Béguinage Solidaire est un modèle d’habitat accompagné, partagé et inséré pour les retraités et quelques travailleurs d'ESAT ayant un handicap.
Il semble nécessaire de proposer des solutions alternatives et non lucratives pour répondre à cet enjeu sociétal.
La "Silver Economie" doit être ouverte à des solutions économiques dont le modèle n'est pas uniquement la recherche de profits. Il faut inventer ou ré-inventer de nouveaux modes d'action, c'est pourquoi nous avons créé une foncière solidaire qui réinvestira ses bénéfices dans le développement de l'activité.
Notre vision est la suivante : permettre à toute personne en situation de fragilité, de rester actrice de sa vie et de la vie de la cité en s’appuyant sur un modèle d’habitat que nous avons découvert en Belgique et en Allemagne : le béguinage.
Il est un lieu de vie basé sur l'entraide, la solidarité et la bienveillance. Pour fonctionner de manière pérenne, il doit s'appuyer sur une "présence bienveillante" assurée par une personne salariée dont le rôle de facilitation est défini de façon précise : elle créé le lien entre les habitants, anime la maison commune et les relations avec les associations locales et repose sur la valorisation des savoirs et des compétences des habitants, sur la prise en compte des fragilités plutôt que la prise en charge des personne.
De 3 à 5 fois moins cher que la plupart des résidences seniors et ancré dans la France des territoires, le Béguinage Solidaire est une belle réponse pour nos seniors confrontés souvent à l'isolement, la solitude et souhaitant rester acteur de leur vie dans la ruralité.
Agréée E.S.U.S, la structure juridique qui porte l'ensemble est dans le cadre de l'Economie Sociale et solidaire.
Une équipe complémentaire au service d'une vision
L'équipe de direction regroupe des expertises sur les thématiques immobilières, financières et sur le bien-être de la population sénior. Elle est composée de :
- Tristan Robet (à gauche - photo de gauche), fondateur du Béguinage Solidaire, titulaire d’un master de management, diplômé du Collège de l'Enseignement Supérieur de l'Armée de Terre, a été directeur d'un réseau associatif d'EHPAD et de maisons pour adultes ayant un handicap et auditeur IHEDN
- Pierre Manuelle (à droite - photo de gauche), diplômé de l'Institut d'Etudes Politiques de Paris et spécialiste de la maîtrise d'ouvrage et de l'assistance à maîtrise d'ouvrage.
- Nathalie Picard (au centre - photo de gauche), directrice administratif et financière.
Le béguinage solidaire à Valognes (50)
Il s’agit d'un ensemble de maisons ou d’appartements, entre 20 et 30 (28 logements à Valognes) pour garder une certaine intimité, regroupés autour d’une maison commune, d’un jardin-potager et d’un atelier de bricolage ouverts sur le voisinage. Adapté au vieillissement, il permet d’être complètement chez soi et d’être en même temps, avec d’autres personnes qui partagent la même envie d’entraide, de solidarité et d’engagement.
Les habitants du Béguinage Solidaire (de 25 à 40 environ) décident ensemble ou par petits groupes de ce qu'ils veulent vivre. Il n'y a pas d'activités occupationnelles qui infantilisent les personnes âgées. Les habitants sont porteurs de leur projets d'actions ; tant dans les loisirs que dans des activités engagées (actions associatives, aide aux devoirs, prévention...).
Une place importante est donnée à la dimension écologique du projet chaque fois que c'est possible : économies d'énergie, recours à des matériaux bio-sourcés, achats en circuits courts, modes de déplacement. Mais au-delà, c'est une démarche d'écologie globale qui vise à remettre la personne au centre des préoccupations. Habiter le Béguinage Solidaire, c’est vivre bien chez soi et bien avec les autres.
Quels sont les impacts attendus ?
C'est une entreprise à impact social et environnemental promouvant le développement économique
Les impacts sociaux
- Le bien être des habitants du Béguinage et leur meilleure qualité de vie
- Une meilleur estime de soi pat l'engagement dans un mode de vie participatif et solidaire
- Le développement de l'autonomie et des capacités des habitants du Béguinage
- La création de lien social, y compris dans sa dimension intergénérationnelle
- L'expression de la place des personnes âgées ou handicapées dans la société
- La valorisation du travail des salariés (présence bienveillante) et de la place des bénévoles (associations)
Les impacts environnementaux
- La lutte contre la précarité énergétique par la recherche de matériaux et d'usage économes et écologiques
- Le développement de modes de déplacements et de consommation respectueux de l'environnement
- Lé prévention et le développement de pratiques écologiques autour du jardin potager ouvert sur le quartier
Les impacts économiques
- Le recours à des entreprises locales tant pour les travaux que pour les services à la personne et de soins
- La création d'emplois directs
- L'incitation au développement de circuits courts et de l'économie circulaire
L'intégration dans le territoire
Nous tenons à nous intégrer dans l'écosystème local en nous appuyant sur l'ensemble des associations et entreprises existantes sans entrer en concurrence avec elles. Nous avons donc eu recours à un architecte du département et nous engagerons des entreprises de construction du secteur. De la même façon, tous les services à la personne ou les services de soins seront proposés aux habitants du béguinage par des organisations déjà existantes sur place et avec lesquelles nous voulons travailler en parfaite entente. Des partenariats sont déjà signés en ce sens.
Le projet de béguinage solidaire de Valognes est un premier chantier qui sera suivi d'autres réalisations déjà en préparation. Notre concept est duplicable et nous espérons créer un véritable réseau à travers tout le pays.
Extrait du webinaire organisé le 10 février 2021 avec Pierre Manuelle
La Presse en parle !
Investissement et financement
Une opération d’un montant de 4,4 M€ (acquisition des terrains/bâtis + rénovation) + ressources pour le BFR (1.1 M€) financée par :
* 850 K€ de fonds propres
* 1.150 K€ de subventions
* 2.500 K€ de prêts bancaires
* 1.000 K€ d’emprunt obligataire
Les accords sur les prêts bancaires ont été obtenus et à ce jour, plus de 40% des subventions ont été accordés.
Il est à noter que la Ville de Valognes et le Département de la Manche se sont portés respectivement en garantie des prêts à hauteur de 25% sur 2.500 K€ (prêts bancaires).
Les soutiens et partenaires
